娇姐是平东村的一名环卫工人.2006年,她放下握了九年的扫帚,做起了玉器生意,如今的她已经是平洲玉器街一个档口的小老板. 在平东村,像娇姐这样被小小一块玉改变了命运的,差不多有2000个村民.目前平东村有40%以上的村民从事玉器产业和相关工作.玉,给村民们带来了分红、商机和一条通往城市化之梦的大道.30多年前几位生产队员把玉器加工业引入平东的时候,并没有想到他们此举将改变平东村几代人的命运. 娇姐见证了平东玉器街的历程.下个月,平东村民又将迎来新的机遇:投资逾5亿元的中国(平洲)玉器城将开工,吹响向世界级玉器产业基地进军的号角,平东村的乡村经济将进一步融入世界产业链之中. “退二进三”,地价翻番 自2002年引入玉石交易会以来,平东村玉器产业的真正崛起也只不过短短6年的时间.现在这个村已成为南海最著名的“藏富于民”的村庄之一. “当初的想法很简单,只想找到一个可以在未来二三十年持续发展的产业,来带动村民致富.”平东村党支部书记梁锡棋回忆说,2002年前后,村里的发展面临着瓶颈:多数集体企业以转型告终,工业用地基本用完了.综合考虑各种因素之后,村里最终选择了发展原有一定基础的玉器加工业,将缅甸的玉石交易会引入平洲.“在玉器这一行,谁掌握了货源,谁就抓住了龙头”. 玉石交易会很快客商云集.在镇政府的支持下,平东村将玉器老街翻新.短短几年,平洲玉器街便成为远近闻名的玉石玉器交易市场. 玉器产业的发展也改变了村民们的经济生活.目前在平东村,大约有20%的村民直接投资玉器生意,20%在玉器相关行业就业.镇村两级对玉器产业发展的支持,让许多村民坚定了信心.更多的村民则是通过地租、分红等方式,分享产业发展的果实. 据了解,2001年平东村村组两级的财政收入仅为1000多万元,2007年上升到了4000多万元,实现工业总产值11亿元. “当土地产出不再适应社会发展要求的时候,就要进行产业调整,促进产业升级.平东村的发展就是抓住了土地这个关键点,把土地从工业化粗放低端的发展状态中解放出来.”梁锡棋说,当前平东村的发展策略是“退二进三”.之前拆掉的几个玩具厂现在已经成为了玉器街最旺的商铺地段,有的租金达到十几万一年. 地价提升的直接受益者便是村民.在玉器街的两边商铺后面,村民们建起了一排排六七层高的商住楼,租给各地来的玉石、玉器客商.一套200多平米的套房租金约为3000元/月,几乎可以与市区的房价相比. 产业集群推动城市化 收入提高了,钱该怎么用呢?平东村村组两级财政收入连年增加,但是在村民分红这一块却采取了谨慎的态度.目前村民们的分红最高为4000元/年,平均也有2000元/年,与许多南海有名的富村相比并不算高. “给村民们多分1000块钱,其实意义不大,有可能吃顿饭就没有了.我们的想法是把大家的钱用好,主要用于提升社会建设水平.”梁锡棋说. 近年来平东村通过不断推进“三旧”改造的步伐,一方面是为了提升地块价值,营造优良的营商环境,另一方面也是为了给村民们提供更优越的人居环境,实现城市化的目标.去年投资800万建成的绿化广场,目前已经成为平东人晚饭后散步休闲的好去处. “我们希望产业的发展不仅给村民们带来眼前的经济利益,更能长远改变乡村的传统面貌,实现城市化目标,包括城市建设和社会保障两个方面.”梁锡棋说.近年来,平东村的养老、教育、医保等方面普遍得到发展,村里早在去年就实行了门诊医疗报销,比南海全区早了一年. 值得留意的是,平东村的玉器特色产业集群也对“三旧”改造这个普遍难题提出了新的解答.由于平洲玉器声名在外,“三旧”改造又基本实现了商居分离,将原本影响玉器街经营环境的一些旧厂房拆除之后,新建的玉器广场吸引了大批玉商进驻,拉动了周边的租金,集体收入随之水涨船高,得到绝大部分村民的强烈支持.在产业集群发展的趋势之下,被拆除改造的玩具厂的几位老板,也转行做了玉器生意. 完善产业链 期望逆市上扬 谈及全球经济形势,梁锡棋说:“幸好平东村早几年就走上转型的道路,如果等到现在,可能就危险了.” 但是危机感始终是存在的.他说,经济环境倘若进一步恶化,玉器行业也必将受到影响,所以更要提高自身的抗风险能力. 今年初奠基的平洲玉器新城,经过历时半年的行政审批环节,将于8月份动工.这意味着,已拥有加工、集散、批发等中上游产业链的平洲玉器业,开始进军利润最高的零售环节.如果顺利的话,将可以延伸出一条全球最长的产业链. 过去,平洲玉器主要是在为整合中上游产业链而努力,特别是每月都要召开一两次玉石投标会,成为国内乃至国际玉器供应链中不可或缺的环节.目前,平洲玉器街市场每天的人流量在2—7万人次,但仍以批发为主.因此,即将开工的平洲玉器新城也被寄予了旅游功能,希望能够借此支撑起零售环节. 平洲珠宝玉器协会会长梁晃林说,现在行内认为缅甸的优质翡翠矿将在5-10年内枯竭,从2009年开始,我国的珠宝玉器市场份额将会分化重组,平洲的规模和影响力或许将使其成为逆市中上扬的最大板块.他希望目前平洲的玉器从业人员能够充分重视优质高档翡翠的价值,加强深加工意识和品牌意识,完善平洲的产业链,进一步巩固行业地位. 业内人士认为,玉器是南海桂城最有可能打造成世界性的产业,这也是平东村“两委”最大的心愿.现在该村一方面扶持村里的玉雕学校,鼓励培养玉雕大师,另一方面也远赴全国各地考察各种专业村的发展路径,希望可以得到启发. 当了4年村支部书记的梁锡棋说,现在最大的难题是提升村民的长远眼光,改变他们的意识,“要让他们相信我们所做的事是对的”. 来源: 南方日报
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